472 500 €
260 m² / 1 400 m²
9 pièces
A 5 min d'Evreux, au cœur d'un village avec bus urbains et tous les commerces, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2008 et sa dépendance aménagée.
1) La maison principale, d'une superficie de plus de 220 m² vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée insert, une chambre (actuellement aménagée en bureau) et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
- Au premier étage : un vaste palier en mezzanine accueillant un sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains mixte avec WC et une grande chambre.
- Au deuxième étage : une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux / home cinéma, pouvant être transformée en cinquième chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin, d'une belle terrasse, exposée SUD, sans vis-à-vis.
2) La dépendance est composée d'un appartement en duplex de près de 40 m², actuellement loué à une étudiante, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC
- A l'étage : une chambre.
- Une petite cour protégé.
Un garage double est accolé au duplex avec au-dessus un espace grenier vous permettant de stocker.
Vous aurez également la possibilité de vous garer en extérieur puisqu'accessible par un chemin, vous aurez la possibilité de stationner 3 à 6 véhicules.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort très agréable par plancher chauffant.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Référence agence : 16776
1) La maison principale, d'une superficie de plus de 220 m² vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée insert, une chambre (actuellement aménagée en bureau) et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau.
- Au premier étage : un vaste palier en mezzanine accueillant un sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains mixte avec WC et une grande chambre.
- Au deuxième étage : une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux / home cinéma, pouvant être transformée en cinquième chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin, d'une belle terrasse, exposée SUD, sans vis-à-vis.
2) La dépendance est composée d'un appartement en duplex de près de 40 m², actuellement loué à une étudiante, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC
- A l'étage : une chambre.
- Une petite cour protégé.
Un garage double est accolé au duplex avec au-dessus un espace grenier vous permettant de stocker.
Vous aurez également la possibilité de vous garer en extérieur puisqu'accessible par un chemin, vous aurez la possibilité de stationner 3 à 6 véhicules.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort très agréable par plancher chauffant.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations !
Référence agence : 16776
Référence: 6H6X-ZXG-KEI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique maison 220m² et sa dépendance de 40 m² à 5 min d'évreux
472 500 €
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