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Maison t4 + garage à grabel

— Grabels 34790 —
350 000 €
Financer ce bien à partir de 1 767 €/mois  
89 m² / 210 m²
4 pièces
parking
Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

Maison à GRABELS
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Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison située sur Grabel, 4 minutes en vélo du centre ville et 8 minutes en voiture de montpellier nord. Un emplacement idéal!

Cette maison de presque 90 m2 est composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine, un WC
Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un deuxieme WC.

L'intérieur de la maison est dans un état irréprochable. Le DPE en C confirme que cette maison est parfaitement isolée. Elle dispose d'un système de climatisation pour chaque niveau de la maison.

Cette maison dispose en plus d'un local vélo/rangement, un garage fermé et surtout d'un beau jardin!

C'est une maison qui est en copropriété mais avec très peu de charges annuelles.
Voir plus

Référence: 00708213
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 19/09/2025
Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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