Santenay – Charmante maison de village avec dépendance et jardin
Située au cœur de Santenay, cette agréable maison de village d'environ 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu. Son agencement fonctionnel et ses prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, complété par un dégagement et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain, idéales pour accueillir famille ou amis.
La propriété bénéficie également d'une agréable cour (commune) et d'une belle dépendance en pierre d'environ 40 m², donnant sur un jardin privé à l'arrière. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, et aucun travaux n'est à prévoir.
Actuellement louée 840 € par mois (fin de bail en 2026), cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un village viticole recherché.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur de Santenay, cette agréable maison de village d'environ 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu. Son agencement fonctionnel et ses prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, complété par un dégagement et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain, idéales pour accueillir famille ou amis.
La propriété bénéficie également d'une agréable cour (commune) et d'une belle dépendance en pierre d'environ 40 m², donnant sur un jardin privé à l'arrière. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, et aucun travaux n'est à prévoir.
Actuellement louée 840 € par mois (fin de bail en 2026), cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un village viticole recherché.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 17403
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 97m² à santenay
149 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)