Studio 28 m² + parking

Beau studio de 28m² + parking
Ce studio type T1 bis de 28 m², à TOURS Nord quartier "3 rivière" se situe au 4ème (avec ascenseur) et dernier étages d'un immeuble en copropriété. Il se compose de d'une pièce principale, cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Cave et parking privé au RDC.
L'appartement est actuellement loué 470 € hors charges + provision pour charges de 70 € (incluant les charges de copropriété et la TEOM). Le studio est loué en nu depuis juillet 2025 avec un bail de 3 ans à un étudiant (les parents sont garants).
Informations financières de la copropriété et conditions de locations disponibles sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1406 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 500 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454