Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de 89 m2 avec garage
— Loches 37600 —
Nos partenaires locaux
*** Bérengère Mirault*** BSK IMMOBILIER
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces qui allie confort et cadre enchanteur entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un secteur très calme, proche de la cité royale de Loches.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée (installée en février 2025), le salon chaleureux vous invite à la détente, d'une salle d'eau rénovée ( février 2025), wc, un accès au garage attenant ainsi qu'une mezzanine.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, wc séparée et une pièce actuellement utilisée comme dépendance offrant un potentiel d'aménagement.
Vous apprécierez un patio couvert offrant un accès à deux grandes caves et à un escalier qui mène à un jardin clos de 60 m² intimiste est parfait pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant comme le Château de Loches.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Décoration soignée, poutres, sol, façade en tuffeau.
Atout supplémentaire : La maison est parfaitement adaptée à une activité de location saisonnière générant des revenus d'environ 1100 € par mois.
Pour toute demande d'informations n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 306295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]12.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces qui allie confort et cadre enchanteur entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un secteur très calme, proche de la cité royale de Loches.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée (installée en février 2025), le salon chaleureux vous invite à la détente, d'une salle d'eau rénovée ( février 2025), wc, un accès au garage attenant ainsi qu'une mezzanine.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, wc séparée et une pièce actuellement utilisée comme dépendance offrant un potentiel d'aménagement.
Vous apprécierez un patio couvert offrant un accès à deux grandes caves et à un escalier qui mène à un jardin clos de 60 m² intimiste est parfait pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant comme le Château de Loches.
Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Décoration soignée, poutres, sol, façade en tuffeau.
Atout supplémentaire : La maison est parfaitement adaptée à une activité de location saisonnière générant des revenus d'environ 1100 € par mois.
Pour toute demande d'informations n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 306295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]12.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306295
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 89 m2 avec garage
200 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)