Villa 188 m² prades

COUP DE CŒUR POUR CETTE VILLA !!!
COMMUNE DE PRADES, Villa 4 faces sur parcelle d'environ 625m² pour une surface habitable de 188m². Située dans un quartier calme et résidentiel mais non loin du centre-ville et de toutes commodités.
Elle dispose au RDC d'une belle entrée qui vous donnera accès à un appartement composé :
- Une belle cuisine entièrement équipée sortie directe vers une terrasse couverte et l'accès direct au jardin plein sud, dans la continuité 1 salon / séjour, 2 belles chambres , salle d'eau WC.
- Dans la continuité de cet appartement d'appoint, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
A l'étage, le hall divisera l'espace de vie de l'espace nuit avec :
- Une belle cuisine entièrement équipée et attenante à une véranda totalement fermée par des baies vitrées, ce qui constitue un espace de vie supplémentaire en toutes saisons. En continuité de la véranda, un large balcon sur les deux faces de la villa.
- Un grand salon/séjour avec belle cheminée avec insert qui vient compléter le charme de cette pièce aux poutres apparentes.
- L'espace nuit, vous offre trois belles chambres avec ses placards intégrés, dont une chambre avec son coin toilettes, 1 Salle d'eau complète, 1 WC indépendant.
Les combles aménageables, vous donneront l'opportunité d'envisager un espace convivial en fonction de vos besoins.
Sur la partie extérieure, convivialité assurée, belle vue sur le « CANIGOU », jardin en partie arboré, petit chalet pour rangement de jardinage ou abri pour les vélos, possibilité de stationner 2 véhicules.

COUP DE CŒUR pour cette villa, belle opportunité à saisir sur la commune de PRADES.
Je reste à votre entière disposition pour plus de renseignements, ou si vous le souhaitez prendre rendez-vous afin de découvrir peut-être votre future résidence !!!...

Cette annonce référence 271042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014.

Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr