COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette spacieuse maison construite en 2007, alliant confort et fonctionnalité.
Idéalement située dans un cadre paisible, ce bien de 188m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel et de belle prestations.
Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine, une buanderie, 5 chambres et une salle de bain offrant douche et baignoire, un WC indépendant.
La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse ombragée de plus de 40m2 promettant de beaux moments de convivialité avec une vue à couper le souffle sur la nature.
Une belle piscine et sa cuisine d'été complètent ce premier niveau
Au niveau inférieur un logement indépendant permet d'envisager un projet familial ou de générer un beau revenu complémentaire.
Il se compose d'un salon donnant sur 2 terrasses, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 chambres.
Une piscine hors sol, un espace barbecue et un spa complètent l'ensemble
Possibilité de réunir aisément les 2 logements en fonction de vos projets.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe maison de 188m2 dans un secteur calme et recherché.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite!
Cette annonce référence 290212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 5284[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans un cadre paisible, ce bien de 188m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel et de belle prestations.
Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine, une buanderie, 5 chambres et une salle de bain offrant douche et baignoire, un WC indépendant.
La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse ombragée de plus de 40m2 promettant de beaux moments de convivialité avec une vue à couper le souffle sur la nature.
Une belle piscine et sa cuisine d'été complètent ce premier niveau
Au niveau inférieur un logement indépendant permet d'envisager un projet familial ou de générer un beau revenu complémentaire.
Il se compose d'un salon donnant sur 2 terrasses, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 chambres.
Une piscine hors sol, un espace barbecue et un spa complètent l'ensemble
Possibilité de réunir aisément les 2 logements en fonction de vos projets.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe maison de 188m2 dans un secteur calme et recherché.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite!
Cette annonce référence 290212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 5284[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 290212
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison familiale de plain pied avec piscine, terrasses, vue dégagée et t3 indépendant
560 000 €
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