Nous vous présentons une maison de plain-pied située au cœur du village recherché de Larnage, apprécié pour son environnement naturel paisible et sa qualité de vie.
Ici, pas de bruit de passage ni d'axes de délestage : vous profitez du calme.
À seulement quelques minutes de Tain-l'Hermitage et de toutes ses commodités, l'accès à l'autoroute A7 est rapide, et la gare TGV de Valence se trouve à 20 minutes.
La maison offre un esprit moderne et pratique, prête à être habitée sans travaux.
Vous y trouverez :
Une pièce de vie lumineuse,
3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre ou une suite parentale grâce à l'extension du garage deja réalisée,
Des équipements confortables : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants, portail et porte de garage électriques.
Cette villa conviendra autant à des retraités en recherche de confort et de tranquillité qu'à des investisseurs ou une famille souhaitant s'installer immédiatement.
Une maison simple, agréable et bien située — il ne reste qu'à la découvrir.
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924144
Ici, pas de bruit de passage ni d'axes de délestage : vous profitez du calme.
À seulement quelques minutes de Tain-l'Hermitage et de toutes ses commodités, l'accès à l'autoroute A7 est rapide, et la gare TGV de Valence se trouve à 20 minutes.
La maison offre un esprit moderne et pratique, prête à être habitée sans travaux.
Vous y trouverez :
Une pièce de vie lumineuse,
3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre ou une suite parentale grâce à l'extension du garage deja réalisée,
Des équipements confortables : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants, portail et porte de garage électriques.
Cette villa conviendra autant à des retraités en recherche de confort et de tranquillité qu'à des investisseurs ou une famille souhaitant s'installer immédiatement.
Une maison simple, agréable et bien située — il ne reste qu'à la découvrir.
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924144
Référence: 340934110207
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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villa moderne - 3 chambres avec piscine – larnage (drôme)
339 000 €
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