En Exclusivité – Maison à rénover à Lanouaille (24)
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne.
D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert.
À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes.
Sous-sol : une cave pratique pour le stockage.
Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les points forts :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Tout-à-l'égout conforme
Terrain clos
Poêle à bois récent
Aucun gros œuvre à prévoir
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924995
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située à deux pas du bourg de Lanouaille, où vous trouverez tous les commerces, services médicaux et commodités nécessaires à la vie quotidienne.
D'une superficie d'environ 70 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 1350 m² entièrement clos se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante et un séjour pouvant être facilement réunis pour créer un bel espace de vie ouvert.
À l'étage : deux chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes.
Sous-sol : une cave pratique pour le stockage.
Une petite grange attenante complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les points forts :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Tout-à-l'égout conforme
Terrain clos
Poêle à bois récent
Aucun gros œuvre à prévoir
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.924995
Référence: 340933595794
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 3 pièces lanouaille (24) - 1350m² de terrain
89 000 €
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