À LORRIS (45)… proche des commerces à pied, vous apprécierez cette praticité au quotidien. Pour les familles avec enfants, les écoles vont de la maternelle au collège, avec garderie et crèche. Nous sommes également proches des étangs, forêts et balades à vélo au bord du canal d’Orléans… un bien-être de tous les jours.
Cette maison de 1985, d’une superficie de 89 m2 environ, est composée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse (20 m2), un couloir desservant une salle de bains, 3 chambres avec placards, WC.
Un SOUS-SOL compartimenté complète ce bien : cuisine d’été, buanderie, grand garage (2/3 voitures), cave, une pièce isolée pouvant servir de chambre supplémentaire.
Un garage en tôle de 48 m2. Le tout sur un terrain de 1250 m2 environ, clôturé et arboré, avec un jardin prêt à l’emploi.
+++ Les PLUS de cette maison : taxe foncière faible, commerces à pied, maison SANS TRAVAUX… Ce qui a été fait récemment : la pose de clim réversible, les huisseries, l’isolation des combles et du sous-sol, et le ravalement.
Pour votre confort, la porte de garage est isolée et motorisée, un store électrique pour la terrasse.
Cette maison est pleine de facilité au quotidien. Pour toute visite ou information, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au [Coordonnées masquées], agent commercial No en cours de création au RCS d’Orléans.
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison de 1985, d’une superficie de 89 m2 environ, est composée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse (20 m2), un couloir desservant une salle de bains, 3 chambres avec placards, WC.
Un SOUS-SOL compartimenté complète ce bien : cuisine d’été, buanderie, grand garage (2/3 voitures), cave, une pièce isolée pouvant servir de chambre supplémentaire.
Un garage en tôle de 48 m2. Le tout sur un terrain de 1250 m2 environ, clôturé et arboré, avec un jardin prêt à l’emploi.
+++ Les PLUS de cette maison : taxe foncière faible, commerces à pied, maison SANS TRAVAUX… Ce qui a été fait récemment : la pose de clim réversible, les huisseries, l’isolation des combles et du sous-sol, et le ravalement.
Pour votre confort, la porte de garage est isolée et motorisée, un store électrique pour la terrasse.
Cette maison est pleine de facilité au quotidien. Pour toute visite ou information, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au [Coordonnées masquées], agent commercial No en cours de création au RCS d’Orléans.
Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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