Au centre de Montjean sur Loire, proche de toutes commodités,
Venez mettre à votre goût cette maison des années 1870.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à la cour, et d'un débarras.
Au premier niveau, un dégagement dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine et de deux chambres.
Au second niveau, une salle de bain avec wc et accès à deux greniers aménageables, et une troisième chambre.
Vous disposerez également d'un local commercial d'environ 55 m2.
Une cour, un garage avec atelier et six pièces au-dessus à rénover selon vos besoins complètent cet ensemble.
Pour tout renseignement et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez mettre à votre goût cette maison des années 1870.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à la cour, et d'un débarras.
Au premier niveau, un dégagement dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine et de deux chambres.
Au second niveau, une salle de bain avec wc et accès à deux greniers aménageables, et une troisième chambre.
Vous disposerez également d'un local commercial d'environ 55 m2.
Une cour, un garage avec atelier et six pièces au-dessus à rénover selon vos besoins complètent cet ensemble.
Pour tout renseignement et visites, n'hésitez pas à contacter Mélanie COSSON, EI, (RCS 840 128 953), au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A saisir sur montjean sur loire
219 500 €
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