612 000 €
183 m² / 1 868 m²
6 pièces
Dans un cadre privilégié au cœur du charmant village de Brax et de toutes ses commodités, sur un magnifique terrain paysager de 1860 m² avec piscine. Venez découvrir cette maison de style "Toulousaine" très recherchée en Occitanie, d'une surface habitable d'environ 183 m² avec un beau volume comprenant cinq chambres.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée en briques roses et une cuisine équipée d'environ 15 m² avec un accès direct à la terrasse pour le côté pratique des repas d'été.
Une première partie nuit offre deux belles chambres avec parquet et une salle de bains. À l'étage, un grand palier lumineux pouvant faire office de salle de jeux ou salle de gymnastique permet d'accéder à 3 autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie.
Brax une jolie commune proche de Léguevin et de Pibrac, appréciée pour sa douceur de vivre, de l'accès à la forêt de Bouconne à pied et de la gare pour se rendre sur Toulouse, Colomiers ou L'Isle Jourdain et Auch.
Venez la découvrir elle a beaucoup de charme et un emplacement parfait pour aller chercher son pain à pied ou aller chez l'excellente boucherie du village !
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée en briques roses et une cuisine équipée d'environ 15 m² avec un accès direct à la terrasse pour le côté pratique des repas d'été.
Une première partie nuit offre deux belles chambres avec parquet et une salle de bains. À l'étage, un grand palier lumineux pouvant faire office de salle de jeux ou salle de gymnastique permet d'accéder à 3 autres chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie.
Brax une jolie commune proche de Léguevin et de Pibrac, appréciée pour sa douceur de vivre, de l'accès à la forêt de Bouconne à pied et de la gare pour se rendre sur Toulouse, Colomiers ou L'Isle Jourdain et Auch.
Venez la découvrir elle a beaucoup de charme et un emplacement parfait pour aller chercher son pain à pied ou aller chez l'excellente boucherie du village !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse à brax
612 000 €
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