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Appartement 57m² à nantes
— Nantes 44300 —
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À découvrir sans attendre en exclusivité chez Blot Immobilier : un appartement lumineux avec terrasse ensoleillée dans un quartier recherché de Nantes ! Dans un immeuble récent construit en 2016, au premier étage avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce bel appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Son vaste espace de vie de près de 27 m², avec cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse de près de 15 m². Exposée Sud et donnant sur un environnement citadin, elle sera idéale pour vos repas en extérieur, votre vie en extérieur ! Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre, d'un WC séparé, et offre ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de couple, de famille ou encore d'investissement. Les atouts supplémentaires : un parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un local vélo commun, un vrai plus pour les citadins actifs. Un emplacement privilégié : vous profiterez de la proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces et des transports (tramway ligne 1, chronobus C6 et ligne de bus 23), ainsi que d'un accès facilité au périphérique, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et une belle terrasse ensoleillée au coeur de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : C Classe climat : C Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1102EUR Nombre de lots de copropriété : 46 dont 22 à usage d'habitation. Réf : 13490JS Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au [Coordonnées masquées]. Au prix de 189 900 EUR FAI, dont 5,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 EUR.
Référence: 13490JS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1101 €.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à nantes
189 900 €
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