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À vendre – appartement atypique 122 m² habitables + jardin, terrasses et garage – argelès-sur-mer
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer,dans une petite copropriété de trois lots ( syndic bénévol) découvrez ce bien rare de 122 m² habitables, complété par de généreux extérieurs : jardin privatif de 100 m², deux terrasses (10 m² et 4 m²), ainsi qu’un garage de 25 m² et une place de stationnement.
°Intérieur (122 m² habitables)
Rez-de-chaussée : buanderie, salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon-terrasse, poêle à bois (chauffage principal), chaudière gaz, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Espaces en demi-niveaux :
Palier de ~10 m² (salle de projection, bureau…),
Espace de ~14 m² (bibliothèque ou autre usage),
Chambre d’env. 10 m²,
Dernier niveau avec dressing, salle de bain + WC et accès à une terrasse de 10 m² avec vue sur les Albères.
°Extérieurs
Jardin privatif arboré de 100 m²,
Deux terrasses (10 m² + 4 m²),
Garage de 25 m² + stationnement devant,
Petit bâti de 7,4 m² à rénover (idéal cuisine d’été ou atelier).
Les +
Organisation en demi-niveaux donnant une vraie sensation de volume et d’originalité,
Traversant et lumineux,
Espaces modulables selon vos besoins,
Emplacement privilégié : 5 minutes des plages et du centre d’Argelès-sur-Mer.
Un bien rare et atypique, à mi-chemin entre appartement et maison, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de convivialité.
°Intérieur (122 m² habitables)
Rez-de-chaussée : buanderie, salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon-terrasse, poêle à bois (chauffage principal), chaudière gaz, 2 chambres, salle d’eau, WC.
Espaces en demi-niveaux :
Palier de ~10 m² (salle de projection, bureau…),
Espace de ~14 m² (bibliothèque ou autre usage),
Chambre d’env. 10 m²,
Dernier niveau avec dressing, salle de bain + WC et accès à une terrasse de 10 m² avec vue sur les Albères.
°Extérieurs
Jardin privatif arboré de 100 m²,
Deux terrasses (10 m² + 4 m²),
Garage de 25 m² + stationnement devant,
Petit bâti de 7,4 m² à rénover (idéal cuisine d’été ou atelier).
Les +
Organisation en demi-niveaux donnant une vraie sensation de volume et d’originalité,
Traversant et lumineux,
Espaces modulables selon vos besoins,
Emplacement privilégié : 5 minutes des plages et du centre d’Argelès-sur-Mer.
Un bien rare et atypique, à mi-chemin entre appartement et maison, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de convivialité.
Référence: 86344793
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – appartement atypique 122 m² habitables + jardin, terrasses et garage – argelès-sur-mer
285 000 €
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