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Maison orange - 6 pièces - 172 m²
— Orange 84100 —
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Dans un quartier recherché d'ORANGE, tout proche du centre-ville, des écoles et de la gare, Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose cette agréable maison de ville d'une surface de 172 m² sur un terrain clos de 380 m². Maison type des années 60, sur 2 niveaux rénovées et bien entretenue proposant de beaux volumes et de belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, portail électrique, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. L'entrée se fait par l'étage, on y découvre un grand salon séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 18 m², une cuisine équipée, deux belles chambres de 10 et 11 m² avec salle d'eau et WC pour chacune. Un bureau de 8,50 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC complètent l'étage. Ensuite au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres de 22 et 25 m² dont une avec un dressing puis une salle d'eau, un WC et un cellier. Le rez-de-chaussée possède également un accès extérieur permettant son indépendance si besoin. Un garage de 18 m² complète l'ensemble de la maison. Bien exposée, dans une impasse au calme, la maison est lumineuse et agréable à vivre, propose un beau potentiel pour un nouveau projet de vie. Vous apprécierez l'accès à pied au centre-ville en 5 minutes. A découvrir au plus vite ! Georges PHILIPPE : O6.52.9O.87.89 / O4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison orange - 6 pièces - 172 m²
333 000 €
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