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Appartement 41m² à grans
— Grans 13450 —
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Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence sécurisée, construite en 2010 . Cet appartement, en excellent état, offre une vue imprenable sur une terrasse de 21 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
L'appartement comprend un séjour de 19m², une cuisine partiellement équipée avec un coin cuisine pratique, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.
Profitez d'une piscine commune pour des moments de fraîcheur et de détente. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse ensoleillée est idéale pour les petits-déjeuners en plein air et les soirées étoilées. Le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 592.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 66[Coordonnées masquées]00 001
RCP ALLIANZ IARD
L'appartement comprend un séjour de 19m², une cuisine partiellement équipée avec un coin cuisine pratique, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.
Profitez d'une piscine commune pour des moments de fraîcheur et de détente. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse ensoleillée est idéale pour les petits-déjeuners en plein air et les soirées étoilées. Le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 592.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 66[Coordonnées masquées]00 001
RCP ALLIANZ IARD
Référence: 93-SOLANGEGUILLEMINIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à grans
178 500 €
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