Name: Maison - béziers - 7 pièces - 233 m²
SKU: 16501
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

419 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 075 € €	69 997 € €
15 ans	2 971 € €	115 731 € €
20 ans	2 426 € €	163 175 € €
25 ans	2 116 € €	215 690 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

233 m² / 449 m²

7 pièces

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France Sud Immobilier a le plaisir de vous présenter une maison familiale, idéale pour une grande famille recherchant espace, potentiel et une adresse prisée dans le quartier Crouzette à Béziers ! Érigée sur une parcelle de 449 m², cette vaste maison vous offre une surface habitable d'environ 233 m² (Type T7), pensée pour le confort de tous avec cinq chambres spacieuses, garantissant à chacun son espace et son intimité dont trois au rez-de-chaussée, un grand espace de vie où la convivialité est de mise donnant sur une terrasse... Ce bien présente un potentiel d'aménagement spectaculaire : Combles aménageables de 60 m² (environ) : Imaginez un espace jeux pour les enfants, une suite parentale supplémentaire ou un bureau indépendant ! Vous profiterez également d'un garage généreux de 45 m² : Idéal pour deux véhicules, du stockage ou un atelier. La localisation au Crouzette vous garantit la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison qui grandit avec votre famille ! Contactez dès aujourd'hui France Sud Immobilier pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison XXL....

Référence: 16501
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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