Appartement 59m² à grasse

Iad France - Chahira Boulares vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 NEUF À GRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING *
Encore sous garantie décennale

Quartier saint Antoine
Situé dans la charmante ville de Grasse, cet appartement T3 de 59 m², situé dans une résidence neuve de 2022, alliant confort moderne et tranquillité.

* DESCRIPTION DES PIÈCES : *
- * Pièces à vivre * : L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un WC, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, et d'une cuisine entièrement équipée. Chaque espace a été agencé et pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec un accès directement dans le jardin.

* AVANTAGES : *
Garage en sous sol fermé

Possibilité d'acquérir en supplément un double garage fermé

- * Résidence Neuve * : Bénéficiez du confort optimal d'un logement neuf, aux normes les plus récentes en matière d'isolation et de performance énergétique.
- * Sécurité Renforcée * : La résidence offre un niveau de sécurité avec digicode, interphone, porte blindée.
- * Confort Moderne * : Profitez de l'optique fibre, l'ascenseur, et d'un chauffage individuel avec Pompe à chaleur

- * Espaces Extérieurs * :
exposition ouest depuis votre appartement
Jardin de 80 m²

- * Proximité des Commerces et Transports * : Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate pour votre plus grand confort au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994264)