Pavillon 8 pièces 5 chambres + 1 bureau + 1 véranda. Sous-sol total + Garage. Jardin
Proche bourg et transports en commun à pied. Vie de plain-pied possible.
Agencement pratique et évolutif selon les besoins pour cette maison avec vie de plain-pied possible : idéal avec des enfants d'âge différents, pour des personnes à mobilité réduite, âgées, ou pour un couple souhaitant plusieurs pièces.
Cette maison à redécorer offre au RDC un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants.
Le séjour et le salon doté d'une cheminée insert sont traversants et se prolongent sur la véranda chauffée, vraie pièce de vie supplémentaire orientée Sud avec vue sur le jardin, pour d'agréables moments de convivialité, jardin d'hiver
La cuisine, actuellement avec porte sur séjour et fenêtre sur véranda, pourrait être complètement ouverte sur les deux.
L'étage propose 3 chambres, toutes avec placards intégrés + 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendants.
Le sous-sol total est équipé de plusieurs pièces : ancien garage, cuisine d'été - buanderie, pièce de stockage et cave.
Un grand garage supplémentaire vous permet de mettre votre voiture et du matériel à l'abri.
2 stationnements en plus dans la cour + 1 stationnement devant la maison.
Le jardin clos est arboré de plusieurs fruitiers.
Secteur calme tout en étant à 8 min à pied du bourg, ses services, commerces, écoles. Tramway et Bus au pied.
Bon DPE. Pompe à chaleur air / air.
Un rafraîchissement pour la mettre à votre goût et vous serez bien installés et tranquilles dans cette confortable maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000,4 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 999,6 ¤ soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 001 ¤. (gedeon_26118_31985959)
Proche bourg et transports en commun à pied. Vie de plain-pied possible.
Agencement pratique et évolutif selon les besoins pour cette maison avec vie de plain-pied possible : idéal avec des enfants d'âge différents, pour des personnes à mobilité réduite, âgées, ou pour un couple souhaitant plusieurs pièces.
Cette maison à redécorer offre au RDC un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants.
Le séjour et le salon doté d'une cheminée insert sont traversants et se prolongent sur la véranda chauffée, vraie pièce de vie supplémentaire orientée Sud avec vue sur le jardin, pour d'agréables moments de convivialité, jardin d'hiver
La cuisine, actuellement avec porte sur séjour et fenêtre sur véranda, pourrait être complètement ouverte sur les deux.
L'étage propose 3 chambres, toutes avec placards intégrés + 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendants.
Le sous-sol total est équipé de plusieurs pièces : ancien garage, cuisine d'été - buanderie, pièce de stockage et cave.
Un grand garage supplémentaire vous permet de mettre votre voiture et du matériel à l'abri.
2 stationnements en plus dans la cour + 1 stationnement devant la maison.
Le jardin clos est arboré de plusieurs fruitiers.
Secteur calme tout en étant à 8 min à pied du bourg, ses services, commerces, écoles. Tramway et Bus au pied.
Bon DPE. Pompe à chaleur air / air.
Un rafraîchissement pour la mettre à votre goût et vous serez bien installés et tranquilles dans cette confortable maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000,4 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 999,6 ¤ soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 001 ¤. (gedeon_26118_31985959)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à saint-jean-de-braye
262 000 €
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