Maison 97m² à villeneuve-sur-lot

Située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison à étage, construite dans les années 1970, offre une surface habitable de 97 m², sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 500 m². Elle constitue un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 25,14 m², exposé ouest, ouvrant directement sur une agréable véranda de 15 m², parfaite pour les moments de détente.
Ce niveau comprend également une cuisine de 10,24 m², un WC indépendant, une chambre parentale de 9,77 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une spacieuse buanderie de 14 m², accessible depuis l'intérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (8,90 m², 13,72 m² et 10,78 m²), ainsi que d'une salle de bain de 5,6 m².

Quant à l'extérieur, vous disposerez également d'un garage indépendant de 19,40 m².


Confort & équipements :

- Volets roulants solaires et électrique

- Chaudière récente à condensation DE DIETRICH

- Menuiseries en double vitrage PVC

Taxe foncière : 1 700 ¤ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FERNAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 802662098.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31992344)