SOUS OFFRE - PETITE-FORET - Venez vite découvrir cette jolie maison des années 30 extrêmement bien située dans un environnement dynamique à seulement 10 minutes de Valenciennes !
Dès l'entrée vous pourrez apprécier les beaux volumes de la maison et sa décoration moderne et soignée. On démarre la visite par un vaste séjour avec coin salon et espace salle à manger équipé d'un poêle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rdc de plus de 60 m² dessert également une cuisine équipée de 25 m² !
À l'extérieur vous disposez d'un beau jardin clos et sans vis à vis avec terrasse pour des moments de détente en plein air.
La maison propose un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres confortables, une de 16.5 m² et les deux autres de 10 m² (16 m² au sol). La salle de bains de 9 m² se trouve au premier étage et est composée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un emplacement pour la machine à laver le linge.
L'espace habitable est optimisé pour un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Idéal pour une famille ou toute personne recherchant une habitation confortable au quotidien.
Côté rangement vous disposez d'une cave pratique pour le stockage et d'un abris de jardin.
Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31992563)
Dès l'entrée vous pourrez apprécier les beaux volumes de la maison et sa décoration moderne et soignée. On démarre la visite par un vaste séjour avec coin salon et espace salle à manger équipé d'un poêle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rdc de plus de 60 m² dessert également une cuisine équipée de 25 m² !
À l'extérieur vous disposez d'un beau jardin clos et sans vis à vis avec terrasse pour des moments de détente en plein air.
La maison propose un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres confortables, une de 16.5 m² et les deux autres de 10 m² (16 m² au sol). La salle de bains de 9 m² se trouve au premier étage et est composée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un emplacement pour la machine à laver le linge.
L'espace habitable est optimisé pour un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Idéal pour une famille ou toute personne recherchant une habitation confortable au quotidien.
Côté rangement vous disposez d'une cave pratique pour le stockage et d'un abris de jardin.
Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31992563)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à petite-foret
138 000 €
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