Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 40m² à nantes
— Nantes 44000 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste du prêt immo
Vous avez trouvé la maison de vos rêves, concrétisez le avec LFC Courtage le partenaire financier. Contactez nous au
06 61 80 54 14 ou cliquez-ici
Votre spécialiste menuiserie
Votre spécialiste
menuiserie
en Pays de la Loire
depuis 15 ans !
Fenêtres - Portail - Pergola - Domotique
02 40 94 64 64 ou cliquez-ici
Votre box de stockage
Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).
06 15 66 20 27 ou cliquez-ici
Votre expert en diagostic immo
Réalisation des diagnostics immobiliers avant vente/location, avant travaux, avant démolition, DPE, DTG, Etats des lieux
02 85 52 36 59 ou cliquez-ici
À VENDRE Appartement T2 avec balcon et parking 1er étage avec ascenseur - 1 place de parking privative en sous-sol
Appartement 2 pièces de 40,40 m², situé dans la résidence récente, Il se compose de :
Entrée : 3,52 m²
Séjour/cuisine : 18,91 m²
Chambre : 11,92 m²
Salle de bains : 3,94 m²
WC séparé : 1,76 m²
Vous profiterez également d'un balcon de 6,00 m², accessible depuis le séjour et la chambre.
Résidence récente, prestations modernes, et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Photos NC
Copropriété : 40 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 813.61 /an
Taxe foncière : 811 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE réalisé le 21/07/2025
Classe énergétique (DPE) : C - 96 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C - 18 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 159 975 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 475 euros TTC. Soit 149 500 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Zacharie BIORET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 931 965
Appartement 2 pièces de 40,40 m², situé dans la résidence récente, Il se compose de :
Entrée : 3,52 m²
Séjour/cuisine : 18,91 m²
Chambre : 11,92 m²
Salle de bains : 3,94 m²
WC séparé : 1,76 m²
Vous profiterez également d'un balcon de 6,00 m², accessible depuis le séjour et la chambre.
Résidence récente, prestations modernes, et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Photos NC
Copropriété : 40 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 813.61 /an
Taxe foncière : 811 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE réalisé le 21/07/2025
Classe énergétique (DPE) : C - 96 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : C - 18 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 159 975 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 475 euros TTC. Soit 149 500 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Zacharie BIORET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 931 965
Référence: 2671-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires d'agence de 7.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 40m² à nantes
159 975 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)