Carcassonne - coeur de ville superbe villa t5 211m2 (195m² hab.) avec piscine, jardin et studio

A Carcassonne, en coeur de ville, voici une élégante villa avec piscine établie sur une parcelle de 655m², arborée et parfaitement aménagée, disposant de deux accès voitures. En retrait de la rue qu'elle surplombe, l'habitation développe 211m² dont 195m² habitables sur deux niveaux et 5 pièces principales dont 3 chambres et un vaste studio à usage de bureau et pouvant se muer en suite sur près de 28m². La cuisine, moderne et distinguée, est un modèle d'aménagements et de raffinements. Organisée autour d'un ilot central, le moindre détail y a été pensé tant en goût qu'en qualité. Développant plus de 18m², elle se complète d'un cellier de 5,5m² et se prolonge sur la terrasse abritée où l'on prendra ses repas les beaux jours venus. A l'étage, on retrouve d'abord deux grandes chambres de 14m² et 15m² ainsi qu'une grande salle d'eau tout en pierres naturelles, ainsi qu'une pièce à usage de buanderie et de vestiaire. Puis la suite propriétaire, parfaitement conçue : un couloir d'accès longé par un dressing, puis la chambre bordé de part et d'autres par une salle de bains et des toilettes. Un aménagement digne des meilleurs établissements hôteliers. Toutes les pièces principales de la maison sont climatisées et l'ensemble des menuiseries comporte du double vitrage, assurant ainsi un réel confort à la maison. Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Une partie boisée de pins parasol dans l'ombre desquels circulent des allées dallées de pierres sèches, des massifs et plantes exotiques. Puis, en contrebas, la piscine parfaitement intégrée et aménagée, o laquelle mène un petit escalier encadré de balustrades à la manière des villas de la French Riviera.Les hauts murs de clôture, parés de végétation grimpante, assurent une discrétion à toute épreuve. Enfin on notera que la villa dispose de deux accès distincts pour piétons et voitures : de quoi s'éviter toute difficulté de stationnement. Installée au coeur d'un quartier prisé et central, cette villa au cachet indéniable alliant modernité et tradition se présente comme un bien d'une rareté certaine. Et si veniez enfin de trouver la villa de vos rêves ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3361