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Carcassonne - montredon - maison familiale t5 137m² (119m² hab.) avec jardin et garage
— Carcassonne 11000 —
169 000 €
137 m² / 314 m²
5 pièces
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Sur les hauteurs de Carcassonne, dans le hameau de Montredon, voici une maison familiale avec jardin clos et garage. Elle développe 5 pièces principales sur 139 m² dont 119 m² habitables et 3 niveaux. Un hall d'entrée confortable distribue l'accès au garage, aux étages, aux pièces de jour, ainsi qu'aux WC. Un grand séjour double de 36 m², avec un espace séjour de 23 m² et un coin salon cosy de 13 m², prolongé par une véranda de 10 m² faisant jonction avec la cuisine. Celle-ci, aménagée et équipée sur 11m² s'ouvre à la fois sur le séjour et sur la véranda. Le garage, traversant de part et d'autre du jardin, s'étend sur 19 m² . A l'étage principal, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Enfin, le dernier niveau, à la manière d'un pigeonnier, est constitué d'une seule et dernière chambre. A l'extérieur, le jardin se répartit sur les deux faces de la maison, à l'est et, côté rue, à l'ouest, où une allée dallée mène à une terrasse ombragée délimitant le jardin. L'allée permettra de garer un voire deux véhicules en plus du garage. Avec sa situation à proximité des commerces du hameau, à quelques minutes de l'hôpital et de la zone Rocadest, cette maison familiale présente de nombreux atouts. Renseignez-vous, contactez-nous. #3355
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carcassonne - montredon - maison familiale t5 137m² (119m² hab.) avec jardin et garage
169 000 €
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