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Carcassonne - bords d'aude duplex terrasse t4 82 m2 avec garage de 24m²
— Carcassonne 11000 —
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A Carcassonne, sur les berges de l?Aude, dans une petite résidence de caractère au sein d?un quartier résidentiel, voici un superbe duplex doté d?une terrasse panoramique et d?un très grand garage de 24m². Le logement développe 81,9m² sur deux niveaux. Un hall d?entrée distribue une première chambre, un WC, et l'escalier menant au niveau principal. On y arrive directement sur le séjour-cuisine de 31m² lequel se prolonge sur une large terrasse dominant le fleuve et offrant une vue spectaculaire sur la ville. Le coin cuisine est aménagé et équipé. Deux chambres, une salle d?eau, un cellier, une buanderie, complètent le niveau. Le logement est équipé de menuiseries à double vitrage et d?une climatisation. Bénéficiant d?une situation remarquable au sein d?un ensemble harmonieux et paisible, ce duplex se distingue tant par son agrément que par sa facilité à vivre. Et si vous faisiez le choix de vous établir en ville dans de conditions idéales ? #3210 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros. Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros.
Référence: 3210
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1164 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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