Volume et enorme potentiel

EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible Spacieuse maison de village traversante , pleine de charme, idéalement située au cœur de Pouzolles , une commune agréable d'environ 1 200 habitants,avec commerces et école. À seulement 5 km de Roujan (tous commerces, collège) et 17 km de Pézenas et Béziers , vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Les ATOUTS du bien : -Grande surface habitable idéale pour grande famille, projet locatif ou activité libérale -6 chambres de 16 à 36 m², dont: -4 grandes suites parentales , dont une avec salon privatif et terrasse de 28 m² -2 chambres supplémentaires pour enfants, invités ou bureaux -2 entrées indépendantes , permettant plusieurs configurations (habitation + emplacement, résidence + local professionnel). -Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis. -Belle hauteur sous plafond , moulures , carrelage ancien : authenticité et cachet préservés. À SAVOIR: Pas de Garage, Travaux à prévoir. Une maison pleine de potentiel, aussi bien pour y vivre en famille que pour un projet d'investissement ou une activité libérale souhaitant allier habitation et espace professionnel . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114474). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/