199 800 €
156 m² / 1 326 m²
4 pièces
À seulement 25 min de Périgueux – 10 km de Saint-Astier
Une maison 100 % prête à vivre – Aucun travaux à prévoir !
Posez vos valises, tout a été refait avec soin, par des artisans locaux de confiance !
Plus de 80 000 € de travaux réalisés en 2021 :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants en aluminium motorisés
Porte d'entrée & porte de garage en aluminium
Isolation des combles (soufflée) et sous plancher
Cuisine haut de gamme neuve et entièrement équipée
Installation d'une piscine avec abri
Portail motorisé + clôture rigide tout autour du terrain
Création d'une grande pièce de jeux au sous-sol
Nettoyage complet de la toiture
Chauffage via pompes à chaleur réversibles RR
Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, garantissant sérieux, qualité et pérennité !
Description de la maison :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée sur une véranda lumineuse
Grande pièce de vie de 48 m² avec séjour & cuisine ouverte de qualité
Suite parentale avec salle d'eau
WC indépendant
ÉTAGE
Palier/bureau très fonctionnel
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC indépendant
SOUS-SOL
Pièce de jeux spacieuse
Grand espace de stockage / buanderie
Extérieur :
Terrain plat et clos de 1 326 m²
Terrasse de 25 m² exposée Nord-Ouest
Stationnement fermé sécurisé
Les + qui font la différence :
Maison entretenue avec soin
Travaux récents de qualité
Accès facile – Bonne route jusqu'à Périgueux
Environnement campagne, calme, sans isolement
Petite taxe foncière
Maison prête à emménager
Une visite ? Un renseignement ?
Je suis disponible pour vous la faire découvrir !
Référence agence : 10144
Une maison 100 % prête à vivre – Aucun travaux à prévoir !
Posez vos valises, tout a été refait avec soin, par des artisans locaux de confiance !
Plus de 80 000 € de travaux réalisés en 2021 :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants en aluminium motorisés
Porte d'entrée & porte de garage en aluminium
Isolation des combles (soufflée) et sous plancher
Cuisine haut de gamme neuve et entièrement équipée
Installation d'une piscine avec abri
Portail motorisé + clôture rigide tout autour du terrain
Création d'une grande pièce de jeux au sous-sol
Nettoyage complet de la toiture
Chauffage via pompes à chaleur réversibles RR
Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux, garantissant sérieux, qualité et pérennité !
Description de la maison :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée sur une véranda lumineuse
Grande pièce de vie de 48 m² avec séjour & cuisine ouverte de qualité
Suite parentale avec salle d'eau
WC indépendant
ÉTAGE
Palier/bureau très fonctionnel
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC indépendant
SOUS-SOL
Pièce de jeux spacieuse
Grand espace de stockage / buanderie
Extérieur :
Terrain plat et clos de 1 326 m²
Terrasse de 25 m² exposée Nord-Ouest
Stationnement fermé sécurisé
Les + qui font la différence :
Maison entretenue avec soin
Travaux récents de qualité
Accès facile – Bonne route jusqu'à Périgueux
Environnement campagne, calme, sans isolement
Petite taxe foncière
Maison prête à emménager
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Référence agence : 10144
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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à vendre – douzillac (24190) maison rénovée avec piscine – 156 m² habitables – terrain clos de 1 326 m² – 199 800€ fai
199 800 €
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