289 900 €
152 m² / 1 233 m²
5 pièces
Longère Normande pleine de charme avec studio indépendant, dépendance et carport – 10 min d'Évreux
Située à l'ouest d'Évreux, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette longère normande atypique, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et confortables.
Idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Potentiel revenu locatif à considérer.
Jardin arboré à l'abri des regards. La maison est située dans une impasse et ne subit aucune nuisances sonores.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cheminée centrale et son insert, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres ET un grand et lumineux bureau. Deux salles d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage, une vaste pièce sous les combles à aménager à votre goût et selon les besoins et envies.
Indépendamment, un studio récent propose une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
DPE enviable en D
Huisseries principalement en double vitrage
Pompe à chaleur
Dépendances
Carport
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au charme fou !
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 16775
Située à l'ouest d'Évreux, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette longère normande atypique, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et confortables.
Idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Potentiel revenu locatif à considérer.
Jardin arboré à l'abri des regards. La maison est située dans une impasse et ne subit aucune nuisances sonores.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cheminée centrale et son insert, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres ET un grand et lumineux bureau. Deux salles d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage, une vaste pièce sous les combles à aménager à votre goût et selon les besoins et envies.
Indépendamment, un studio récent propose une grande pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
DPE enviable en D
Huisseries principalement en double vitrage
Pompe à chaleur
Dépendances
Carport
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au charme fou !
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 16775
Référence: R2KR-I54-OBA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Longère et studio à 10 min d’évreux
289 900 €
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