Julien immo immeuble de rapport 205 m2 mulhouse rue wolf 6 appartements + annexes aménageables

JULIEN IMMO vous propose à la vente un immeuble d'environ 205 m2 habitables, composé de 6 logements + annexes extérieures avec potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour investisseur développer un patrimoine locatif rentable, avec des loyers déjà en place. 
Opportunité investissement 
Composition actuelle :


RDC :


1 F1 26m2 loué


1 F2 26m2 loué




1er étage :


1 F3 59m2 libre




2e étage :


1 F3 59m2 loué




3e étage :


1 F1 loué


1 F2 libre




Annexes extérieures :


Une remise avec jardin privatif, offrant un fort potentiel pour créer un logement indépendant supplémentaire


Un local fermé idéal pour les vélos ou du stockage locatif


Une seconde annexe à exploiter selon vos projets (atelier, studio, buanderie...)


Les + investisseurs


Potentiel de création d’un 7e logement


Espaces extérieurs rares dans ce type de bien


Une bonne rentabilité possible après optimisation


Emplacement avec demande locative continue


Quartier proche des commerces et des axes principaux.
Les frais d'agence sont compris dans le prix et s'élèvent à 14 000EUR soit 7% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement, appelez Halim au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 177 et GES D 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 880 2[Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -