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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ares coté bassin: charmante maison ancienne
— Ares 33740 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir chez AJY immobilier cet ensemble immobilier composé d'une maison de 108m2 et d'une grange sur un terrain de 1001m2
La maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 4 belles chambres et deux salles d'eau.
A l'arrière la grange se compose d'un espace fermé et d'un grand préau.
Le terrain de 1001m2 est en zone UB du PLU de la commune et peut accueillir 400m2 d'emprise au sol. La hauteur des constructions est limité à R+1.
Possibilité d'agrandissement ou même d’édifier une deuxième maison sur cet ensemble.
Son emplacement idéal à 500m du centre ville et 600m du bassin en fait un bien idéal que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre ou pour un projet d'investissement.
A voir sans tarder.
La maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 4 belles chambres et deux salles d'eau.
A l'arrière la grange se compose d'un espace fermé et d'un grand préau.
Le terrain de 1001m2 est en zone UB du PLU de la commune et peut accueillir 400m2 d'emprise au sol. La hauteur des constructions est limité à R+1.
Possibilité d'agrandissement ou même d’édifier une deuxième maison sur cet ensemble.
Son emplacement idéal à 500m du centre ville et 600m du bassin en fait un bien idéal que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre ou pour un projet d'investissement.
A voir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ares coté bassin: charmante maison ancienne
699 000 €
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