Située au cœur du quartier très prisé du Sart à Villeneuve d'Ascq, cette superbe maison bourgeoise de 220 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée avec goût, elle offre des prestations haut de gamme tout en conservant son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, moulures, parquets chevron, mosaïque et matériaux nobles. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale entièrement équipée avec des finitions soignées, 6 chambres spacieuses avec dressing dont une suite parentale avec terrasse une salle de bain/une salle de douche, un beau jardin arboré et verdoyant. Pour compléter un portail voiture avec double parking privatif, une cave, une buanderie et un cellier. Emplacement idéal à deux pas du tramway, métro, des écoles, commerces et axes rapides dans un quartier résidentiel recherché, calme et familial. Coup de cœur assuré !
Référence: CX38098ELUBI
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourgeoise rénovée de 220 m² – le sart, villeneuve-d’ascq – 6 chambres – jardin – proche, tram et métro
910 000 €
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