Situé dans une résidence calme et verdoyante, au cœur d'un parc arboré, ce T2 de 46 m² attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
À rénover entièrement, il offre une base solide avec une belle distribution :
Entrée spacieuse
Cuisine indépendante avec cellier attenant
Séjour lumineux
Chambre confortable
Double balcon et appartement traversant pour une belle luminosité toute la journée
Accès direct en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment – pratique pour éviter les escaliers !
Inclus :
Une place de parking privative
Une cave (accessible par ascenseur)
Charges annuelles incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude, entretien du parc et des parties communes.
Commerces et transports à deux pas.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux !
À visiter sans tarder !
À rénover entièrement, il offre une base solide avec une belle distribution :
Entrée spacieuse
Cuisine indépendante avec cellier attenant
Séjour lumineux
Chambre confortable
Double balcon et appartement traversant pour une belle luminosité toute la journée
Accès direct en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment – pratique pour éviter les escaliers !
Inclus :
Une place de parking privative
Une cave (accessible par ascenseur)
Charges annuelles incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude, entretien du parc et des parties communes.
Commerces et transports à deux pas.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux !
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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t2 à fort potentiel – quartier chinchauvaud / maupassant
55 500 €
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