À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier idéalement situé, composé de deux maisons de plain-pied, parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.
La première maison, spacieuse et lumineuse, offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi que d'une buanderie. Chauffage central au fioul, tout à l'égout et construction récente.
La seconde maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Le chauffage s'effectue par poêle à granulés, garantissant confort et économie.
Un grand garage double de 50 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un terrain clos et arboré de 2858 m².
Les plus : deux habitations indépendantes, beaux volumes, environnement calme et verdoyant.
Un bien rare, aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La première maison, spacieuse et lumineuse, offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi que d'une buanderie. Chauffage central au fioul, tout à l'égout et construction récente.
La seconde maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Le chauffage s'effectue par poêle à granulés, garantissant confort et économie.
Un grand garage double de 50 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un terrain clos et arboré de 2858 m².
Les plus : deux habitations indépendantes, beaux volumes, environnement calme et verdoyant.
Un bien rare, aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 9121032e-e1e4-4338-9518-374744
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre : lot de deux maisons avec grand terrain à champagnac (300 m² au total, 220 m² habitables)
162 000 €
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