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Nouveauté - prix en chute libre ! appartement rénové, idéal investissement ou premier achat - pontarlier (axe
— Pontarlier 25300 —
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AFFAIRE À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Suite à une forte baisse de prix, cet appartement est désormais proposé à un tarif très compétitif, aligné sur le marché, offrant une opportunité rare à Pontarlier.
Les Atouts Majeurs :
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Idéalement situé sur l'axe menant à la Suisse, parfait pour les frontaliers cherchant un accès rapide et facile.
PRÊT À VIVRE ET PERFORMANCES : Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'électricité a été refaite à neuf et un ballon thermodynamique assure des économies d'énergie substantielles.
RENTABILITÉ ÉLEVÉE (Investisseurs) : Avec une rentabilité brute estimée à 7% environ, cet appartement est un placement locatif de premier choix.
Description Détaillée :
Nichée au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux vous offre :
Une surface parfaitement agencée comprenant un grand salon convivial.
Une cuisine séparée moderne et fonctionnelle.
Deux chambres spacieuses.
Les Plus Exclusifs :
Cave pour le stockage.
Rangement supplémentaire.
Un GRAND GARAGE avec ATELIER attenant, un véritable luxe très recherché à Pontarlier !
PROFIL IDÉAL : Primo-accédants désireux d'un bien sans travaux et bien placé, ou investisseurs en quête d'une forte rentabilité locative.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité à un prix exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
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DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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174 000 €
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