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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle
— Sciez 74140 —
625 000 €
171 m² / 1 811 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Poirier immobilier vous fait découvrir en exclmusivité cette superbe maison familiale des années 50, entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne, sur un terrain clos et arboré de 1811 m2 non divisible, dont 832 m2 en zone agricole.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Une buanderie, une cuisine fermée, une chambre avec salle d’eau et un accès direct à la terrasse complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont uen climatisée, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Sous-sol complet : cave à vin, cellier, local technique, espace de rangement et double garage.
Confort & prestations :
Poêle à granulés
Climatisation dans une chambre
Volets roulants électriques
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant de l’espace et de la sérénité, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-ouest, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Une buanderie, une cuisine fermée, une chambre avec salle d’eau et un accès direct à la terrasse complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres dont uen climatisée, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Sous-sol complet : cave à vin, cellier, local technique, espace de rangement et double garage.
Confort & prestations :
Poêle à granulés
Climatisation dans une chambre
Volets roulants électriques
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant de l’espace et de la sérénité, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence: 2068/09
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle
625 000 €
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