Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...Au cœur d’un environnement préservé, au pied du Mont Ventoux, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 110 m2 habitables env., offrant confort, modernité et sérénité. Édifiée en 2012 sur un terrain clos et paysagé de 557 m2 avec sa piscine chauffée, elle bénéficie d’un emplacement recherché, parfait en résidence principale comme secondaire.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon lumineux - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Véranda de 17 m2 en aluminium avec chauffage au sol, idéale pour profiter de la lumière toute l’année - 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC - Salle de bains indépendante et coin bureau
Des extérieurs pensés pour la détente :
- Terrain clos et paysagé de 557 m2, avec arrosage automatique - Piscine chauffée au sel par pompe à chaleur, pour en profiter dès les beaux jours - Garage et plusieurs stationnements possibles - Confort et équipements modernes - Climatisation dans les chambres et la pièce de vie - Double vitrage & volets roulants - Alarme pour plus de sérénité
Les points forts :
- Situation privilégiée au pied du Mont Ventoux : Cyclisme, randonnées, nature et activités de plein air - Proche de toutes commodités (Commerces, écoles, médecins... ) - Quartier calme et résidentiel - Suite parentale avec possibilité d’indépendance
Bien rare sur le marché, habitable immédiatement, idéal comme résidence familiale ou projet locatif saisonnier
Contactez Estelle Holveck au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite sans attendre. Agent commercial immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le no 813 922 374.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon lumineux - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Véranda de 17 m2 en aluminium avec chauffage au sol, idéale pour profiter de la lumière toute l’année - 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC - Salle de bains indépendante et coin bureau
Des extérieurs pensés pour la détente :
- Terrain clos et paysagé de 557 m2, avec arrosage automatique - Piscine chauffée au sel par pompe à chaleur, pour en profiter dès les beaux jours - Garage et plusieurs stationnements possibles - Confort et équipements modernes - Climatisation dans les chambres et la pièce de vie - Double vitrage & volets roulants - Alarme pour plus de sérénité
Les points forts :
- Situation privilégiée au pied du Mont Ventoux : Cyclisme, randonnées, nature et activités de plein air - Proche de toutes commodités (Commerces, écoles, médecins... ) - Quartier calme et résidentiel - Suite parentale avec possibilité d’indépendance
Bien rare sur le marché, habitable immédiatement, idéal comme résidence familiale ou projet locatif saisonnier
Contactez Estelle Holveck au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite sans attendre. Agent commercial immatriculé au RSAC d’AVIGNON sous le no 813 922 374.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa récente au pied du mont ventoux - 4 chambres - 3 salles d'eau - piscine - garage
465 000 €
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