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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3 pieces dernier etage croix des gardes/riou
— Cannes 06400 —
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3 PIECES A RENOVER DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL CALME,
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Honoraires charges acquéreur de 8966€ inclus dans le prix de 188300€, hors,place de parking.
Commerce de proximités accessible à pied, proche des transports et des commerces. Accès au parc de la croix des gardes derrière la copropriété.
Au DERNIER ETAGE, Lumineux, avec une BELLE TERRASSE qui donne sur le séjour et la cuisine. La VUE est DEGAGEE. Un balcon côté chambre parfaitement au calme. Orientation Est-Ouest, TRAVERSANT.
DIstribution agréable depuis l'entrée avec un couloir desservant le wc indépendant, la salle de bain et les deux chambres.
Grande entrée avec grand dressing à intégrer au salon. Possibilité simple d'ouvrir la cuisine sur le salon pour une pièce à vivre moderne lumineuse et agréable.
Une première chambre avec placard intégré, une deuxième avec balcon et la possibilité de créer un placard sans perdre en surface (en prenant sur le placard de l'entrée)
faibles charges. Pas d'ascenceur. Cave saine en sous sol.
Une place de parking extérieure dans la résidence fermée est disponible en sus prix (15 000€)
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Honoraires charges acquéreur de 8966€ inclus dans le prix de 188300€, hors,place de parking.
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Grande entrée avec grand dressing à intégrer au salon. Possibilité simple d'ouvrir la cuisine sur le salon pour une pièce à vivre moderne lumineuse et agréable.
Une première chambre avec placard intégré, une deuxième avec balcon et la possibilité de créer un placard sans perdre en surface (en prenant sur le placard de l'entrée)
faibles charges. Pas d'ascenceur. Cave saine en sous sol.
Une place de parking extérieure dans la résidence fermée est disponible en sus prix (15 000€)
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 2801 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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3 pieces dernier etage croix des gardes/riou
188 300 €
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