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Maison 110m² à royan
— Royan 17200 —
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Maison de ville - Charme Authentique et Potentiel à Développer
Découvrez cette maison de ville avec du cachet, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et potentiel, avec un très joli jardin sans vis à vis. Construite début 1900, cette propriété d'environ 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
En arrivant vous découvrez un séjour de 50 m² avec cheminée, offrant une vue apaisante sur le jardin en profondeur, ouvrant sur une joli terrasse, une cuisine aménagée, des toilettes.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres (avec point d'eau), salle de bains avec WC. Deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin au calme.
La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité du marché central, des commerces à pieds, et de la plage.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Rafraîchissements à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]39 227
RCP GROUPAMA
Découvrez cette maison de ville avec du cachet, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et potentiel, avec un très joli jardin sans vis à vis. Construite début 1900, cette propriété d'environ 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
En arrivant vous découvrez un séjour de 50 m² avec cheminée, offrant une vue apaisante sur le jardin en profondeur, ouvrant sur une joli terrasse, une cuisine aménagée, des toilettes.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres (avec point d'eau), salle de bains avec WC. Deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin au calme.
La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité du marché central, des commerces à pieds, et de la plage.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Rafraîchissements à prévoir.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 17[Coordonnées masquées]39 227
RCP GROUPAMA
Référence: VM866-TERREOCEAN
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à royan
441 000 €
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