Coup de coeur à Saint-Marcel-les-Valence. Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Piscine et Terrasse plein sud. Proche des transports.
Découvrez cette superbe habitation de plain-pied de 126 m2, idéale pour une vie de famille. Nichée sur une parcelle de 508 m2, elle allie confort, praticité, charme et bien-être.
A l'intérieur : une pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière, une cuisine moderne et équipée, 3 chambres, une salle de bain récente, élégante et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'atout charme de cette demeure : une mezzanine de 15 m2, un espace polyvalent à aménager selon vos envies : bureau cosy, chambre supplémentaire ou espace détente.
Un garage de 23 m2, carrelé et isolé, avec une salle d'eau et WC récents : un potentiel habitable à exploiter en studio, bureau, ...
A l'extérieur : un jardin arboré et entretenu offrant intimité et sérénité, une terrasse plein sud, une piscine de 8x4 m pour des moments de fraîcheur et de détente en famille, sans aucun vis-à-vis.
Emplacement idéal, proche d'un arrêt de bus, à quelques minutes des commodités (écoles, commerces), à moins de 10 min de la gare TGV.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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L'atout charme de cette demeure : une mezzanine de 15 m2, un espace polyvalent à aménager selon vos envies : bureau cosy, chambre supplémentaire ou espace détente.
Un garage de 23 m2, carrelé et isolé, avec une salle d'eau et WC récents : un potentiel habitable à exploiter en studio, bureau, ...
A l'extérieur : un jardin arboré et entretenu offrant intimité et sérénité, une terrasse plein sud, une piscine de 8x4 m pour des moments de fraîcheur et de détente en famille, sans aucun vis-à-vis.
Emplacement idéal, proche d'un arrêt de bus, à quelques minutes des commodités (écoles, commerces), à moins de 10 min de la gare TGV.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-marcel-lès-valence : villa 5 pièces
357 000 €
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