Dans le quartier recherché du Maroc, à Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et verdoyant aux portes de la capitale.
Avec ses 82 m² bien distribués, il séduit par sa clarté, sa vue dégagée sur le parc et son beau potentiel d'aménagement.
L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur un environnement calme et arboré.
Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième) composent ce bien à personnaliser selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à réaliser, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre à votre goût.
En complément, vous bénéficierez de trois caves dont une en sous-sol et d'un stationnement privé, un vrai confort au quotidien.
Situé dans un secteur calme et verdoyant, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement profitera de la future arrivée des deux gares du Grand Paris Express, valorisant encore davantage le quartier.
Prix de vente : 249 500 € - une belle opportunité pour allier qualité de vie, luminosité et proximité de Paris.
Ne tardez pas à visiter cet appartement au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un premier achat ou investisseur.
Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Avec ses 82 m² bien distribués, il séduit par sa clarté, sa vue dégagée sur le parc et son beau potentiel d'aménagement.
L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur un environnement calme et arboré.
Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième) composent ce bien à personnaliser selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à réaliser, permettant de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre à votre goût.
En complément, vous bénéficierez de trois caves dont une en sous-sol et d'un stationnement privé, un vrai confort au quotidien.
Situé dans un secteur calme et verdoyant, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement profitera de la future arrivée des deux gares du Grand Paris Express, valorisant encore davantage le quartier.
Prix de vente : 249 500 € - une belle opportunité pour allier qualité de vie, luminosité et proximité de Paris.
Ne tardez pas à visiter cet appartement au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un premier achat ou investisseur.
Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 81m² à champigny-sur-marne
249 500 €
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