Immeuble de rapport meublé à loos – colocation 4 chambres avec salles d’eau privatives – idéal investissement locatif à forte re

À vendre : immeuble de colocation rénové et meublé à Loos, à deux pas du CHR de Lille et de la Faculté de Médecine.
Un emplacement premium dans un secteur calme et recherché, offrant un investissement locatif clé en main avec une rentabilité brute de 8 %.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante et hospitalière

Situé à Loos, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Régional de Lille, des écoles de santé, des commerces et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d’une demande locative constante.
Le secteur attire étudiants, internes, infirmiers et jeunes actifs, assurant une occupation durable et des revenus stables.

Un immeuble de colocation moderne et entièrement rénové (2024)

Ce bien d’environ 100 m² habitables propose des prestations de qualité et un aménagement pensé pour la colocation meublée :

4 chambres spacieuses et meublées, chacune avec salle d’eau privative

Pièce de vie lumineuse avec espace repas et télévision

Cuisine intégrée neuve, totalement équipée

Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Jardin exposé sud et terrasse extérieure

Local à vélos et 2 places de parking privatives, un vrai plus dans le secteur

Rentabilité et sérénité : un investissement prêt à l’emploi

Revenus locatifs annuels : 23 040 € hors charges

Rentabilité brute : 8 %

Charges locatives : 70 €/mois/locataire

Immeuble entièrement loué, sans vacance locative

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète et mobilier récent

Cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion complexe.

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