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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 235m² à valence-en-poitou
— Couhe 86700 —
330 000 €
235 m² / 21 603 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
ERA Immobilier Agence ARGU'S vous invite à découvrir cet ancien presbytère du milieu du XIXème siècle sur la commune de Valence en Poitou.
Le bien est situé sur l'axe N10, à 20 minutes de la zone AUCHAN, sur un terrain de plus de deux hectares .
D'une surface habitable de 235 m², il comprend :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée dessert une pièce de vie, un salon, une chambre et une lingerie équipée d'une douche et d'un WC.
L'étage se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
La propriété dispose de deux greniers prêts à être aménagés, une cave, un atelier et un garage double.
Accès direct de la pièce de vie à une terrasse ombragée.
Le terrain comprend un parc arboré, une prairie et une truffière plantée en 2019. Clos de mur sur l'avant, l'accès s'effectue par deux portails dont un principal motorisé.
Rare, privatif, chaleureux... Venez découvrir ce presbytère bien entretenu qui a gardé tout son charme.
Honoraires à la charge du vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien est situé sur l'axe N10, à 20 minutes de la zone AUCHAN, sur un terrain de plus de deux hectares .
D'une surface habitable de 235 m², il comprend :
Au rez-de-chaussée : une grande entrée dessert une pièce de vie, un salon, une chambre et une lingerie équipée d'une douche et d'un WC.
L'étage se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
La propriété dispose de deux greniers prêts à être aménagés, une cave, un atelier et un garage double.
Accès direct de la pièce de vie à une terrasse ombragée.
Le terrain comprend un parc arboré, une prairie et une truffière plantée en 2019. Clos de mur sur l'avant, l'accès s'effectue par deux portails dont un principal motorisé.
Rare, privatif, chaleureux... Venez découvrir ce presbytère bien entretenu qui a gardé tout son charme.
Honoraires à la charge du vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1234
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 235m² à valence-en-poitou
330 000 €
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