390 000 €
80 m² / 309 m²
4 pièces
À VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES QUARTIER FRANCISCO FERRER - MAISON T4 - GARAGE - GRENIER - JARDIN Idéalement située dans une rue calme et résidentielle, découvrez le charme de cette maison des années 50 traversante EST-OUEST d'environ 80 m² habitable + 40 m² d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec douche, d'un jardin d'hiver avec véranda de 17 m², d'une buanderie de 7.96 m² ainsi que d'un garage fermé. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec rangement intégré. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible à deux pas de la rue de VERN. Réf : 4054AL CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 390 000 EUR FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 375 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : F
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à rennes
390 000 €
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