299 000 €
174 m² / 889 m²
6 pièces
EN EXCLUSIVITE! Magnifique maison de quatre chambres et quatre salles d’eau, idéalement située en bord de rivière, au cœur d’un charmant village.
Alliant parfaitement caractère et élégance, cette propriété peut aussi bien convenir comme spacieuse résidence familiale que comme activité de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
L’habitation spacieuse comprend une entrée accueillante menant à une cuisine bien équipée ainsi qu’un vaste espace de vie et salle à manger de 50 m² en plan ouvert, offrant une vue imprenable sur la rivière.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, chacune soigneusement décorée et disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux cours privées avec de charmantes vues sur la rivière — idéales pour se détendre ou recevoir. De plus, une parcelle de terrain distincte, située à seulement deux minutes à pied, est actuellement aménagée en potager et terrain de boules, pour encore plus de plaisir en plein air.
Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette propriété d’exception : réservez la vôtre dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 282 076 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Alliant parfaitement caractère et élégance, cette propriété peut aussi bien convenir comme spacieuse résidence familiale que comme activité de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
L’habitation spacieuse comprend une entrée accueillante menant à une cuisine bien équipée ainsi qu’un vaste espace de vie et salle à manger de 50 m² en plan ouvert, offrant une vue imprenable sur la rivière.
À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, chacune soigneusement décorée et disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux cours privées avec de charmantes vues sur la rivière — idéales pour se détendre ou recevoir. De plus, une parcelle de terrain distincte, située à seulement deux minutes à pied, est actuellement aménagée en potager et terrain de boules, pour encore plus de plaisir en plein air.
Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette propriété d’exception : réservez la vôtre dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Prix honoraires exclus : 282 076 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083129
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Fabuleuse propriété au bord de la rivière avec potentiel de revenus !
299 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)