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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 105m² à cesson
— Cesson 77240 —
287 000 €
105 m² / 224 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Dans le quartier très recherché de Cesson la forêt je vous propose de découvrir cette belle maison sans travaux dune surface de 105m2 composé au rez-de-chaussée dune entrée avec placards, un WC, un bureau, une cuisine indépendante de 17m2 , un séjour double lumineux de plus de 30m2 avec deux accès à la terrasse et un accès au sous-sol total en deux parties : un côté garage et un côté cave pour plus de rangements.
À létage vous passerez par un palier desservant une grande salle de bains avec WC de plus de 9m2 composée dune douche + baignoire et double vasque, une chambre parentale de plus de 12m2 une seconde chambre de 11m2 et une 3eme de plus de 9m2. Devant le garage vous pourrez garer 1 à 2 véhicules et laménagement dune 4ème chambre est possible au rez-de-chaussée.
Le tout situé à seulement 10 minute dAuchan Boissénart, 15 minutes de Carré Sénart, 5 minutes de la gare de Cesson, 5 minutes des commerces, 5 minutes à pieds de lécole primaire, 10 minutes en bus du collège.
Ideal pour une famille.
Venez visiter cette maison sans tarder en me contactant au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mel Minatchy agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 885407254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À létage vous passerez par un palier desservant une grande salle de bains avec WC de plus de 9m2 composée dune douche + baignoire et double vasque, une chambre parentale de plus de 12m2 une seconde chambre de 11m2 et une 3eme de plus de 9m2. Devant le garage vous pourrez garer 1 à 2 véhicules et laménagement dune 4ème chambre est possible au rez-de-chaussée.
Le tout situé à seulement 10 minute dAuchan Boissénart, 15 minutes de Carré Sénart, 5 minutes de la gare de Cesson, 5 minutes des commerces, 5 minutes à pieds de lécole primaire, 10 minutes en bus du collège.
Ideal pour une famille.
Venez visiter cette maison sans tarder en me contactant au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mel Minatchy agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 885407254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 8099kwb
Bien en copropriété. Nombre de lots : 904. Charges de copropriété : 95 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à cesson
287 000 €
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