333 000 €
170 m² / 3 120 m²
8 pièces
Située sur la commune de Plouëc-du-Trieux, avec sa gare TER desservant Paimpol et Guingamp, cette authentique maison en pierres vous séduira par son charme et ses volumes. Elle est actuellement divisée en deux logements indépendants pouvant être réunis en un seul très facilement, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. -1er logement Rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois , une chambre, une grande entrée, WC, salle de bains, buanderie avec grenier au-dessus A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres avec radiateurs électriques -2e logement Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine aménagée, poêle à bois Salle d'eau avec WC, 1 grande chambre A l'étage : 1 chambre, 1 bureau, espace de rangement Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 3 120 m² avec arbres fruitiers Serre de 45 m² Abris de jardin Atelier de 140 m² équipé en triphasé 2 postes fibre haut débit installés Pompe à chaleur, ouvertures double vitrage bois, isolation laine de chanvre Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation stratégique, à 5 mn de Pontrieux . Contactez l'agence Maison Rouge Tréguier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Prix : 333 000 euros Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plouec du trieux 8 pièces 170 m2 habitables
333 000 €
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