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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cottage port-guillaume 3 pièce(s) 37,74 m2
— Dives-Sur-Mer 14160 —
Nos partenaires locaux
Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE ce charmant cottage situé à Port Guillaume, à 300 m du port, 600 m de la plage de Cabourg par la passerelle et 1 km des commerces. En parfait état, il offre au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux avec une belle cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un WC. A l'étage, vous trouverez deux véritables chambres ainsi qu'une salle de bains. Son atout majeur : deux terrasses sans aucun vis-à-vis, une exposée Sud et l'autre Ouest, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. A NOTER ! Avec la réforme de la méthode de calcul du DPE, ce bien passera en D 246 kWh/m²/an à compter du 01/01/2026. Alors n'hésitez plus et programmez votre visite ! (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 609 euros. Dominique FERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 742 690 - Caen.
Référence: 7424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 609 €.
Honoraires d'agence de 3.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cottage port-guillaume 3 pièce(s) 37,74 m2
249 900 €
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