Exclusivité * beau et grand t2 de 60m² * idéal 1ère acquisition ou investisseur *

ANDRESY * EXCLUSIVITÉ * BEAU et GRAND T2 de 60m² * IDÉAL 1ère acquisition ou investisseur * idéalement situé dans résidence privative et sécurisée, fermée, au calme, proche commodités à pieds, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 3 minutes à pieds, petits commerces, écoles. GRAND T2 de 60m² habitables comprenant. : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée de 15m², séjour exposé sud donnant sur balcon (2,6m²) avec vue sur les espaces verts, grande chambre de 19m² (possibilité de la scinder, actuellement chambre et coin bureau), salle de bains et WC séparé. Grand BOX privatif en sous-sol et cellier (cave), le tout en bon état général. Stationnements résidents possible. A VISITER RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / [Coordonnées masquées]. - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : - * EXCLUSIVITÉ * BEAU et GRAND T2 de 60m² * IDÉAL 1ère acquisition ou investisseur * idéalement situé dans résidence privative et sécurisée, fermée, au calme, proche commodités à pieds, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 3 minutes à pieds, petits commerces, écoles. - Résidence privative et bien entretenue, à été fermée - Chaudière GAZ changée 2012 - Tableau électrique aux normes - Volets roulants électriques + manuels - WC remplacé en juin 2025 - Grande chambre de 19m² (possibilité de la scinder, actuellement chambre et coin bureau) - Travaux de rénovations globaux, peintures, revêtement lino, meubles de cuisine LAPEYRE (factures), papier peint. - Cuisine aménagée et équipée de 15m² comprenant. : Plaque gaz, hotte, sèche linge, four, meubles hauts et bas. - BOX PRIVATIF en sous-sol + cellier (cave) - Stationnements résidents possible. Copropriété de 70 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros.