Immeuble commercial à fort potentiel - emplacement recherché sur la côte normande.

Situé à moins de 5 min des plages de la côte fleurie et à deux pas d'une station balnéaire dynamique, Simply-Up Immobilier vous propose cet immeuble de 450 m² offrant une opportunité rare pour un particulier souhaitant réaliser un projet unique. ( actuellement exploité en hôtel/Restaurant) Un bien aux multiples possibilités, l'immeuble, en excellent état, peut être exploité tel quel ou entièrement repensé en 4 appartements. Il dispose de 450 m² habitables, avec la possibilité d'agrandir de 100 m² supplémentaires grâce à une surélévation, soit un total de 550 m². Ce bâtiment peut facilement être transformé en résidence principale ou secondaire de standing, ou encore en plusieurs appartements indépendants pour accueillir votre famille. Sa configuration et sa surface généreuse laissent libre cours à l'imagination : loft, maison familiale, investissement patrimonial. Parking à proximité immédiate. Bien vendu libre de toute occupation. Un bien rare sur le marché, offrant espace, potentiel et liberté de conception. Visites possibles à tout moment. (8.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)