Maison 124m² à leuville-sur-orge

Iad France - Chloé Sorel vous propose : Maison de 124 m² environ sur un terrain de 330 m² à Leuville-sur-Orge !

Cette maison située à proximité immédiate des écoles maternelle / primaire et bénéficiant d'un accès rapide à la RN20 saura vous séduire par ses volumes généreux.

Description :

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

o Une entrée avec coin bureau aménagé,
o Une cuisine spacieuse, entièrement refaite à neuf, équipée et fonctionnelle avec son îlot central (refaite en 2022),
o Une véranda aménagée avec salon / salle à manger lumineuse et donnant accès à la terrasse et au jardin,
o Une arrière-cuisine incluant une buanderie et un cellier avec accès au garage,
o Une chambre confortable avec dressing intégré,
o Un WC séparé,
o Un grand garage indépendant attenant à la maison.

À l'étage :

o Deux chambres,
o Une chambre supplémentaire en enfilade (ou bureau),
o Une salle de bain avec WC,

Extérieur :

Le terrain, entièrement clôturé, offre :
o Une jolie terrasse aménagée (2024),
o Un espace jardin arrière à l'abri des regards,
o Un cabanon pratique pour les outils de jardinage,
o Un portail sécurisé.

Points forts :

o Maison individuelle,
o Grande luminosité grâce à sa véranda aménagée,
o Prestations modernes et finitions de qualité,
o Environnement calme et verdoyant.
o Accès rapide à la N20 et la N104,
o Écoles : Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds ou en quelques minutes en voiture,
o Activités : Espaces verts, parcs et infrastructures sportives à proximité.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Idéale pour une famille
souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Je suis disponible pour fournir toutes les informations supplémentaires nécessaires.
Je collabore avec toutes les agences et mandataires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31463886)